Pour la location d’un logement vide destiné à la résidence principale, la loi Boutin exige d’indiquer la surface habitable dans le contrat de bail. Cette obligation vise à protéger les locataires en leur fournissant une information claire et fiable sur la superficie réelle du logement. Le calcul de la surface habitable se fait selon des critères spécifiques : seules les surfaces closes et couvertes, avec une hauteur sous plafond d’au moins 1,80 mètre, sont retenues. Les combles non aménagés, sous-sols, vérandas, terrasses, annexes et pièces sans confort minimal ne sont pas pris en compte. Lorsque la surface réelle est inférieure de plus de 5 % à celle indiquée, le locataire est en droit de réclamer une diminution du loyer.

SOCIÉTÉ LA NANTAISE DU DIAGNOSTIC réalise ce mesurage avec rigueur et précision, en utilisant des outils adaptés pour garantir des résultats fiables et conformes aux exigences réglementaires. Nos rapports sont clairs, détaillés et facilement exploitables par les bailleurs, afin de sécuriser chaque contrat de location. Faire appel à SOCIÉTÉ LA NANTAISE DU DIAGNOSTIC, c’est s’assurer d’une location transparente et conforme, sans risque de contestation liée à une erreur de superficie.